《认房不认贷》二手房挂牌量激增，你如何看待？

作者：摩根斯坦利投资基金　23年9月3日 06:46　评论：3

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楼主

yangming19　发表于　2023-09-03 10:16

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只要还在救，房价就还得萎靡，任何外力事物在趋势面前都如同螳臂挡车。参考10多年前的限制炒房出台的政策后房价走势

2楼

yangming19　发表于　2023-09-03 10:50

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原帖由 摩根斯坦利投资基金 于 2023-09-03 10:48 发表
回复 @yangming19 ：我认为不是救，只是进去一个新常态，首付的底线。至于结果，也就这样就，市场决定。什么是真救？契税减免，中介费补贴，贷款利率补贴，中间费用全部报销，这才是救。用救一词 ...

回复 @摩根斯坦利投资基金：政策开始松绑，也叫救，不然完全可以不管，只要管了，就是救，力度问题

3楼

yangming19　发表于　2023-09-03 10:58

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原帖由 摩根斯坦利投资基金 于 2023-09-03 10:48 发表
回复 @yangming19 ：我认为不是救，只是进入一个新常态，首付的底线。至于结果，也就这样，市场决定。什么是真救？契税减免，中介费补贴，贷款利率补贴，中间费用全部报销，这才是救。用救一词。 ...

回复 @摩根斯坦利投资基金：我觉得最后房地产最终会回归其属于商品这个本质，而不是像之前一样无限的放大他的投资职能，这样才是最理性的结局，但不论上涨还是下跌周期中，这期间向上疯狂了多少，就会向下萎靡多少……国人不差钱，只是当房地产不再过多的放大其投资职能时候，这些钱就只能居民储蓄呆着

4楼

yangming19　发表于　2023-09-03 11:06

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原帖由 摩根斯坦利投资基金 于 2023-09-03 11:01 发表
回复 @yangming19 ：涨肯定不会了，就是跌多少？相对跌和绝对跌的问题，房价和收入比肯定是跌的。最后8～15年可以买100平市区房子，特大城市收入年限长些。[ 本帖最后由摩根斯坦利投资基金于 ...

回复 @摩根斯坦利投资基金：回归本质，地段好的中心房产，房价整体再怎么跌，没人卖，照样无成交，价格高企，因为稀缺。而周边偏一点，供大于求，最终就是跌。和之前，一窝蜂的涨，房产交易终会回归理性。现在看，还远得很

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