世界面临百年不遇大变局，这个变局里，中国一定要在芯片，汽车制造，能源化工，生物医疗领域取得领先权。这是反击
美国打击的最好方式，所以说未来房价一定不能上涨。
房地产一定不能成为资本的蓄水池，资金池的水一定要去到高端制造与高端服务业，以及战略新兴行业中去。
最近20年，房地产算是为中国工业发展呕心沥血，1998年商品房改革以来，渡过了亚太金融危机后的时代，地方政府搞工程需要钱，卖地是最快捷的，地方靠卖地收入与银行贷款，搞起了地方基础设施建设。土地拍卖价越高，地方财政收入越高，所以地方政府有炒高地价的动力，地产企业也有拉高房价的动力，土地财政对于中国工业化进程的帮助是非常非常大的。
如果没有四处开花的基础设施建设，哪有铁公基，哪来如此稳定的电力供应呢，哪会有4G基站，哪来的光纤光缆。没有基础设施建设就无所谓运输业和旅游业的发达，更无所谓家用电器市场的发达，更没有智能手机的生产，还有互联网经济的发达。
如今我们需要新基建，新基建重点发展的是5G，人工智能，工业互联网，物联网等新型基础设施。而这些新型基础设施并不需要地方政府搞土地财政，新基建不像旧基建那样耗费资金。其次新基建中央财政投入就能够解决大部分问题。
中国城市化进程已经进入下半场，再也不能像上半场一样投入大量政府资金了，当前城市化率达到60%，居民和政府的杠杆率已经相对紧绷，房地产在居民财产中占比过高。这个时期，去房产化必须成为主基调。
当前房子已经够多了，特别是九零后零零后成为购房主力军后，房子显得更多。因为由于计划生育政策，90，00后的人口相对60，70，80后来说，已经大幅减少，90后00后父辈是60后与70后，这些人很多都拥有了自己的房子，以后也是90后继承。这样会造成房子的相对过剩，国家一直在强调稳房价，可从来没说过降房价。卖地收入仍然是地方政府的主要收入来源，当前地方土地起码能够卖五年，也就是未来五年一定要稳定房价，否则地方财政状况会更加难堪。
未来不能否认一些科技产业为核心的城市房价还会上涨，但由于国家科技创新力度越来越大，以及国家未来发展方向由外需转向内需，这对于科技输出型城市来说，都是利好消息。
在未来行情中，尽管选对了房子还能够赚钱，但那终究不是顺势而为，稍有不慎就翻车套牢，买房暴富的时代已经过去了，房子更多的功能是保值，以及在此基础上的增值。
想在房地产上赚快钱，已经没门了。
